수도권주담대2 가계대출 규제 강화, 실수요자와 투자자에게 미치는 영향 목차 수도권을 중심으로 가계부채가 급증하면서 정부가 다시 한 번 대출 규제의 고삐를 죄기 시작했습니다. 특히 금융위원회는 수도권 부동산 시장 안정화를 위해 가계대출 규제 강화 방안을 발표했는데요. 이번 글에서는 해당 정책의 주요 내용과 실수요자, 투자자들에게 어떤 영향을 주는지 자세히 살펴볼게요. 수도권 중심의 가계대출 증가, 왜 문제가 되었을까?최근 금융위원회는 긴급 점검회의를 열고, 가계부채 증가세에 대응하기 위한 강도 높은 대책을 마련했습니다. 특히 수도권 지역의 주택담보대출 증가가 뚜렷해지고 있어, 부동산 시장의 과열과 금융 불안정 우려가 커진 상황이었습니다. 수도권과 비수도권 간 주택거래 양극화 현상도 이 같은 정책을 뒷받침한 배경 중 하나입니다. 서울, 경기 등 규제지역을 중심으로 한 거래 .. 2025. 7. 28. 스트레스 dsr 3단계 시행, 대출 한도 알아보기 목차 2025년 7월부터 ‘스트레스 DSR 3단계’가 시행되면서 주택담보대출과 신용대출의 문턱이 높아졌습니다. 특히 수도권 주담대 이용자와 고소득자에게 직접적인 영향이 큰 만큼, 대출을 계획 중이라면 새로운 제도를 꼼꼼히 이해해두는 것이 필요해요. 스트레스 DSR 3단계란 무엇인가요?기존의 DSR 제도는 소득 대비 대출 상환 능력을 기준으로 대출 한도를 정하는 방식이었어요. 하지만 금리 인상에 대한 리스크를 반영하기 위해 스트레스 DSR 개념이 도입됐고, 이제는 그 세 번째 단계가 적용되었죠. 쉽게 말해, 실제 금리보다 더 높은 ‘가상 금리’를 적용해도 상환이 가능한지를 기준으로 대출 심사를 강화한 거예요. 예를 들어, 주담대를 받으려는 사람이 실제 금리보다 1.5% 높은 금리로도 대출 상환이 가능한지.. 2025. 7. 5. 이전 1 다음
